L’assemblée de la province Sud s’est réunie, mercredi matin, afin d’étudier plusieurs textes dont celui sur la restructuration des zones d’aménagement concertées de Dumbéa-sur-Mer et de Panda. Pas de changement fondamental mais un allongement de l’opération pour permettre de mieux la financer. À la fin 2015, les deux ZAC représentaient environ 10 milliards de francs d’investissements pour les équipements publics. Pour les financer, la Secal a vendu près de 2 400 logements privés et 1 500 logements aidés déjà construits (ce qui représente en tout environ 8 000 personnes). À ce rythme, il faudra encore 15 ans pour terminer l’opération de
Dumbéa-sur-Mer et 13 pour Panda. Les élus ont donc validé l’augmentation de la durée de l’opération qui passe de 2024 à 2030. Cet allongement fait augmenter les coûts des emprunts. D’après l’aménageur, ces surcoûts seront intégralement compensés par des économies réalisées sur les appels d’offres à venir. En parallèle, la Secal, qui a engagé 10 milliards de francs de dépenses pour 5,4 milliards de recettes, devait faire face à de gros problèmes de trésorerie. Pour couvrir ses découverts, elle faisait des emprunts de court terme très coûteux. Désormais, elle empruntera à moyen terme ce qui sera plus économique.
M.D.
