Quelles sont les tendances en immobilier ? L’Isee apporte un éclairage sur un marché bouleversé.

Nous y avons consacré un article au mois d’août. L’Institut de la statistique et des études économiques (Isee) chiffre les tendances déjà apportées par les professionnels du secteur : en 2023, avant la période des émeutes, les transactions immobilières étaient en chute de 17 % (la plus forte contraction du marché en dix ans), après une année 2022 particulièrement dynamique, grâce notamment à la baisse des taux d’intérêt.

ÉCRASEMENT DU MARCHÉ

Fin 2023 s’est inscrit dans un contexte peu favorable à l’investissement avec l’aggravation des déficits publics, les difficultés croissantes du secteur du nickel, les incertitudes institutionnelles. La baisse a touché l’ensemble du territoire. Malgré tout, en 2023, les prix des appartements sont restés stables (prix médian 23,8 millions de francs), ceux des maisons ont baissé de 2,8 % (prix médian 31 millions). Les prix des terrains ont à l’inverse augmenté de 12,5 % (prix médian 13,5 millions). En 2024, à partir de mai, on a assisté à un écrasement total du marché.

C.M.